ייעוץ משכנתא – התייעצות עם יועץ משכנתאות מומחה

העולם שלנו לא מפסיק להתקדם, וככל שזה קורה כך גם הנוסחאות המתמטיות והרעיונות לשיווק מסחרי של מסלולים ושירותיהן של חברות שונות הופך קשה ומסובך יותר. קחו לדוגמא את חשבונות הטלפון הסלולארי שלכם: לא משנה כמה תסתכלו עליהם, יהיה קשה להבין אותם לעומק ולדעת על מה בדיוק חייבו אותנו. משכנתא יכולה להיות יותר מסובכת.

כלים ושירותים

לפני שנכנסים ללחץ, חשוב להדגיש שלחברות והבנקים שנותנים לכם את ההלוואות אין אינטרס לבלבל אתכם עם מגוון רב של התחייבויות ותשלומים, מכיוון שגם הם רוצים שההחזר יגיע אליהם במלואו בתוספת הריבית אותה הם גובים, ולכן הם משתדלים להיות הכי שקופים שרק ניתן.

מעבר לזה, ניתן למצוא כלים נוחים מאוד שיעזרו לכם עוד לפני שאתם קובעים פגישה לשם ייעוץ משכנתא, כל זאת הודות לאינטרנט ולפיתוחים של השנים האחרונות. עד לפני כמה שנים הייתם צריכים להגיע אל יועץ משכנתא ולראות את החישובים השונים שהוא עושה. כיום אתם יכולים לעשות זאת בעצמכם באמצעות מחשבון משכנתא.

חישוב משכנתא

מחשבון משכנתא מאפשר לבצע ייעוץ משכנתא פרטי ומהיר בזמן שאתם שוקלים לקחת משכנתא. המחשבונים האלה פשוטים מאוד וניתן למצוא אותם במרחק חיפוש קצרצר בגוגל. בכדי לחשב כמה תצטרכו לשלם בכל חודש וכמה המקדמה שלכם תהיה, תצטרכו להקיש מספר נתונים בסיסיים כמו מחיר הנכס והכנסה משותפת, ומיד יופיע לכם נתון מדויק יחסית.

בנוסף למחשבון המשכנתא, קיים גם אותו נושא של ביטוח משכנתא. מעבר לתוצאה הכללית אותה אתם מקבלים בפגישת ייעוץ משכנתא עם מומחה או במחשבון, חשוב להוסיף גם את סעיף הביטוח בחישוב שלכם. באתר Wobi תוכלו לבחון הצעות לביטוח משכנתא מרוב חברות הביטוח הגדולות ולבצע רכישה באתר.

הבנקים מחייבים אתכם לקחת גם ביטוח ספציפי למשכנתא, על מנת לוודא שהם יקבלו את כל כספם ושאתם לא תצטרכו פתאום לשאת בנטל של כסף רב בבת אחת. הביטוח מדבר על מקרים אותם לא ניתן לצפות ולכן הוא חשוב מאוד. ניתן לרכוש אותו גם מחוץ לבנקים.

מומחה למשכנתאות

ישנם יועצים כאלו ואחרים, אשר למדו תארים הקשורים לכלכלה, עסקים או אפילו עובדי בנק שעסקו רבות עם נושאים של משכנתאות והלוואות, אשר יכולים לעזור ולסייע לכם בבחירת משכנתא שתעבוד בדיוק בשבילכם.

ייעוץ משכנתא שכזה לא יגרום לכם להרוויח כסף כמובן, מכיוון שהלוואה כל כך גדולה היא משהו אותו אתם משלמים לבנק ולא להיפך. מצד שני, בדיוק בגלל ההלוואה הגדולה הזו ובגלל שהיא נמשכת על פני כל כך הרבה שנים ולעיתים גם 30 שנה, היא יכולה להיות מעט הפכפכה ולתעתע את אלו המתעניינים בה.

חסכון של עשרות אלפי שקלים

בתחילה זה יכול להישמע כמו עוד כאב ראש כאשר גם ככה יש לפניכם הלוואה גדולה אותם עומדים לקחת, ובנוסף לזה היא גם תעלה כסף. העניין הוא, שפגישת ייעוץ משכנתא קצרה יכולה לתת הרבה יותר ממה שהיא לוקחת.

אדם מיומן שמכיר את התחום מקרוב ועל שלל החוקים שלו, יוכל לפענח את החוזים וההצעות שקיבלתם מהבנק או חברות הביטוח השונות, וימצא את הדרך בה תוכלו לבחור על מנת לחסוך עשרות אלפי שקלים למשך כל תקופת החזרת התשלום. ייעוץ משכנתא אמנם עולה סכום כסף כלשהו, אבל עם זאת יוכל להיות משתלם מאוד לטווח הארוך.